Участок в 3 км от станции метро Девяткино. 35 минут пешком. Стоимость 299 000 000 (Сделки купли-продажи земли не облагаются НДС (НК РФ ст. 146-2 пп. 6). Земельный участок с уже подведенными коммуникациями: - Электричество на участке (613 кВт из них 150 кВт по 1 категории), - Газ на участке (выделенный объем 160 м3/час), - Централизованное водоснабжение (6052 м3 в год, 504.33 м3 в месяц) и водоотведение (16107 м3 в год, в т. ч. 6052 м3 в год от водопотребления и 10055 м3 в год от поверхностных стоков). Кадастровый номер 47: 07: 0712018: 45. Категория земель: земли промышленности. Вид разрешённого использования: производственная деятельность. По ПЗЗ от 30.12. 2020 участок отнесён к зоне производственных предприятий III-V классов опасности (кодовое обозначение ТР-2). Выполнены Инженерные изыскания в 2021 году: топография, геология, экология. Получен акт государственной историко-культурной экспертизы об отсутствии объектов культурного наследия. Дополнительно: Разработан проект складского/производственно-складского комплекса 12 тыс. кв. м. Проект может быть откорректирован под нового собственника. К 2026 году планируется завершение строительства дороги в обход Мурино, что обеспечит транспортную доступность. Дорога будет проложена недалеко от участка. Для посредников предусмотрены хорошие комиссионные.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.