Код лота: 62C46C9-4001-4350-1. Реализуется на торгах. Нежилое здание площадью 661.1 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 429 кв. м в Адмиралтейском районе на Садовой улице. Площадь здания 661.1 кв. м Площадь з/у: 429 кв. м Собственность. Объект представляет собой нежилое двухэтажное здание, которое было введено в эксплуатацию в 1938 году; а также земельный участок под зданием площадью 429 кв. м. На данный момент строение не используется. Пешеходный и автомобильный трафики по Садовой улице высокие. Доступ в здание осуществляется через отдельный вход со двора. Подъезд к объекту свободный. Парковка осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение представляет собой жилую застройку с включением коммерческих объектов. Технические характеристики: Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Текущее использование здания: не используется Состояние здания: удовлетворительное эксплуатируемое Планировка: офисная Кадастровый номер здания: 78: 32: 0001152: 1008 Этажность: 2 Кадастровый номер земельного участка: 78: 31: 0001152: 1559 Зона з/у по Генплану: «ЗЖД» зона среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны. Зона з/у по ПЗЗ: «Т3ЖД3» жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры Ограничения и обременения: Здание не относится к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия. Объект расположен в границах зон охраны и (или) защитных зон объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга: единой охранной зоне (участок ООЗ- (32)) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php. dispatch=products. view&product_id=787301.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.