Код лота: 62C46C9-4001-4367-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в пятиэтажном жилом доме 1899 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно общественно-деловая застройка. В ближайшем окружении расположены: школы, медицинские учреждения, рестораны, детские сады, БКЗ "Октябрьский". Плотность застройки высокая. Парковка на улице (платная) и во дворе возле здания. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро «Площадь Восстания» расположена на расстоянии 1 км. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Есть перепланировки. Площадь помещения: 333.7 кв. м Этаж: подвал Окна: есть (заложены) Вход: Отдельный со двора Высота: 2.55м Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей. В помещении проходят транзитные трубы. Возможное использование: помещение коммерческого использования - офис https: //catalog. lot-online. ru/index. php. dispatch=products. view&product_id=788311.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.