ID объекта: 148931
|
Электричество: есть
Канализация: есть
Парковка: Охраняемая
|
Этаж: 2
Этажей всего: 5
|
Купить магазин:
Предлагается к покупке ОСЗ под 5-ти уровневый фитнес-центр, площадью в 13 959 кв. м (каждый уровень в среднем по 2500 кв. м + 2300 кв. м паркинга), с 2-мя бассейнами (10 м*10 м и 10 м*25м) в новом ЖК. Высоты этажей: подвал: 2.85 м, 1-й этаж: 5.7м, 2-й этаж: 6.6 кв. м, 3-й этаж: 3 м, 4-й этаж: 3.2 м. Выделенная мощность: 940 квт. Собственный паркинг на 77 машино-мест. Сдача объекта 4 квартал 2019г. Так же рассматривается сдача в аренду всего здания по стоимости 550 руб/кв. м, что составит 7 677 450 руб. в месяц. На текущий момент ведутся переговоры по аренде.
Немного о ЖК: Новый жилой комплекс Лондон Парк располагается в Выборгском районе, который по праву считается одним из самых развитых районов Санкт-Петербурга в плане инфраструктуры. Весь комплекс рассчитан на 30 многоквартирных корпусов с населением более 60 000 человек, высотность варьируется 28-25-21-22 этажей. Подземный паркинг: на более 3500 машиномест. Кирпично-монолитная технология. Проект предусматривает освоение территории в 4 очереди: первые две сданы, 3-я и 4-я срок сдачи до 2023 года.
Текущая готовность ФОКа 90%: завершены монолитные работы по корпусу и работы по кирпичной кладке наружных стен. Завершаются работы по монтажу и по остеклению витражных конструкций. Продолжаются работы по устройству фасада: утепление, монтаж направляющих, монтаж ФЦП. Продолжаются работы по устройству кровли. Производится устройство въездной группы паркинга ФОК.
СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА ШО/25а-1-ФОК НА МОМЕНТ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Перегородки – на этажах не выполняются, выполняются перегородки только санузлов и перегородки для выделения МОПов (входные зоны, лестнично-лифтовые холлы, лестницы). Внутренние двери – устанавливаются двери в инженерные помещения, устанавливаются входные двери, устанавливаются двери в лестнично-лифтовые холлы, эвакуационные лестницы. Внутренняя отделка –выполняется только в МОПах в части устройства стяжки и чистовых полов из керамической плитки в лифтовом холле и на лестницах. Внутренняя отделка инженерных помещений выполняется в полном объеме. Стяжка полов в помещениях на этажах не выполняется, подоконники в помещениях на этажах не устанавливаются, откосы не штукатурятся. Внутренняя отделка в бассейнах, а также отделка чаш бассейнов не выполняется. Дальнейшая отделка стен, полов и потолков выполняется после ввода объекта в эксплуатацию будущим собственником.
ЛИФТОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ – устанавливается в полном объеме.
НАРУЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ – выполняются в полном объеме.
ВНУТРЕННИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
Отопление – выполняется в полном объеме; оборудование бассейнов не устанавливается. Вентиляция инженерных помещений – выполняется в полном объеме; Вентиляция помещений на этажах – установка оборудования в венткамерах в полном объеме; разводка венткоробов притока и удаления воздуха от венткамер до этажей со вводом на этаж; вытяжка из санузлов – в полном объеме. Разводка венткоробов по помещениям не выполняется. Будет выполняться собственниками помещений после ввода объекта в эксплуатацию; Дымоудаление – выполняется в полном объеме с установкой клапанов дымоудаления; Канализация – выполняются выпуска, выполняются стояки без разводки по санузлам и без установки сантехприборов. Подводка водопровода и канализации к бассейнам не выполняется. Оборудование бассейнов не устанавливается. Электрика – внутренняя разводка по помещениям не выполняется, предусматривается временное освещение в помещениях; внутренняя электрика в соответствии с проектом выполняется в МОПах (входные зоны, лестнично-лифтовые холлы, эвакуационные лестницы, подводка электропитания к вентиляторам в санузлах), также внутренняя электрика выполняется в инженерных помещениях в полном объеме; Слаботочные сети - АППЗ выполняется в полном объеме; радио/РАСЦО –выполняется в полном объеме; телефонизация – выполняется ввод кабеля в диспетчерскую; C КУД – выполняется для инженерных помещений в полном объеме с выводом сигналов в диспетчерскую. |
