ID: 830478 Предлагаем к продаже Торговый Комплекс, как бизнес. Земельный участок 2405 кв. м - в собственности. Общая площадь 3-этажного здания 1885 кв. м. На 100% заполнено арендаторами. Здание подключено ко всем коммуникациям: отопление-газовая котельная, водоснабжение/водоотведение-водоканал СПб. Эл-во-125 кВт по 2 категории. Лифт, интернет, видеонаблюдение, охрана. Имеются договоры с ресурсоснабжающими, а также с обслуживающими организациями на обслуживание всех систем, всё новое и на гарантии. Все помещения выделены в отдельные кадастровые номера. Третий этаж- 567 кв. м + 2 балкона: фитнес-центр. Второй этаж- 435.6 кв. м + коридор 83.8 кв. м + уличная терраса 100 кв. м: кафе, винный маркет, магазин рыбалки, фермерские продукты, страховая компания, установка окон. Первый этаж- 579 кв. м: "Пятерочка". На прилегающей территории кофейня, бургерная и мясной ларек дают дополнительный арендный поток. Парковка на 30 машин.
Всего на рынке Петербурга по итогам первого полугодия 2022 года, представлены 4,6 тыс. юнитов, из них 70% — сервисные апартаменты, 20% — рекреационные объекты и 5% — несервисные и элитные юниты. В предложении стали лидировать рекреационные апартаменты.
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.