Наверх

Итоги III квартала 2019 года на рынке офисной недвижимости Петербурга


10 октября

По данным Knight Frank St Petersburg, за 9 месяцев 2019 года было введено в эксплуатацию 40,2 тыс. кв. м качественной офисной недвижимости, что в 1,3 раз меньше объёма, введённого за аналогичный период 2018 года. При этом 24% введенных в 2019 году объектов предназначены для собственных нужд компаний.

Суммарно на стадии строительства и реконструкции находится около 107,5 тыс. кв. м качественной офисной недвижимости, заявленной к вводу в эксплуатацию до конца 2019 г. Более половины из них – офисные площади класса В.

Началось строительство новой очереди бизнес-центра «Невская ратуша» в Дегтярном пер. Арендопригодная площадь зданий составит около 77,3 тыс. кв. м. Ввод объекта запланирован на II полугодие 2022 года.

Компания «Развитие» получила разрешение на строительство бизнес-центра» рядом с ТРК «Варшавский экспресс» общей площадью около 46 тыс. кв. м.

За 9 месяцев 2019 года объём арендованных площадей классов А и В составил около 79,6 тыс. кв. м. «Наиболее востребованными оказались помещения площадью менее 1,2 тыс. кв. м, на них пришлось около 70% сделок аренды. При этом стоит отметить тенденцию увеличения количества сделок с качественными офисными помещениями более 1 тыс. кв. м», - говорит Михаил Тюнин, заместитель генерального директора Knight Frank St Petersburg.

Суммарный объём арендованных офисных площадей в III квартале 2019 года составил 22,5 тыс. кв. м. Стоит отметить, что 37% от суммарного объёма  арендованной площади пришлось на структуры нефтегазового сектора.

На рынке аренды отмечена тенденция увеличения запросов на помещения площадью более 5 тыс. кв. м, однако подобное предложение крайне ограничено.


Последние новости
23 января
Эксперты Knight Frank St Petersburg подвели итоги 2019 года в сегменте офисной недвижимости Санкт-Петербурга.
23 января
БЦ общей площадью 10 тыс. 700 кв. м появится рядом с жилыми комплексами Promenade и «ARTквартал. Аквилон».
23 января
Ключевыми целями визитов на время праздников стали магазины (35%), развлечения (30%), прогулка (21%) и точки питания (14%).
20 января
До конца января действует особенно выгодное предложение для инвесторов: коммерческая недвижимость в домах Setl Group со скидкой 10%.
16 января
В здании общей площадью свыше 6 тыс. кв. м находятся коворкинги, магазины и салоны красоты. Собственником является ООО «Строительство и Архитектура».