Рынок апарт-отелей в Санкт-Петербурге только зарождается

В Петербурге наибольшим спросом апартаменты пользуются среди инвесторов, которые планируют в дальнейшем сдавать их в аренду с помощью управляющей компании, считает управляющий директор PM NAI Becar в Санкт-Петербурге Наталья Скаландис.

Основным отличием рынка апарт-отелей города на Неве является наличие доходных программ для инвестора и целого спектра гостиничных услуг, которые будет предоставлять УК жителям апартаментов. Рынок развивается с акцентом на качество этих услуг, поскольку большинство людей мечтало бы жить в гостинице именно благодаря наличию сервиса высокого уровня, от которого так не хочется отходить по окончании отпуска.

Также немаловажен и «серый» рынок аренды квартир, который постепенно должен становиться более цивилизованным, что сделает его не только более прозрачным для государства, но и более удобным и понятным для людей. И решением здесь как раз является появление апарт-отелей. Например, в случае комплекса апартаментов VERTICAL на Московском пр., 73, еще до момента ввода объекта в эксплуатацию, в управляющую компанию стали поступать заявки на аренду апартаментов.

Рынок апартаментов продолжает развиваться по всему миру. Одной из проблем в России остается отсутствие понятия «апарт-отелей» в законодательстве, что значительно усложняет работу девелоперов, инвесторов, управляющих компаний. Именно законодательное регулирование рынка позволит говорить о начальном этапе развития сегмента, который на данный момент развивается довольно разрозненно.