Наверх

Средняя арендная ставка на складском рынке выросла с начала года 


20 сентября

По оценкам брокерской компании Bright Rich | CORFAC International, с начала года средняя арендная ставка на рынке складской недвижимости Петербурга выросла на 5%. На это повлиял прежде всего рост НДС и цен на строительные материалы, а также общая нестабильность экономической ситуации.  

«Строительная отрасль традиционно выступает индикатором состояния российской экономики в целом. Платежеспособность участников девелоперских проектов продолжает снижаться, причем на каждом из этапов - от заказчика до субподрядчиков. Добавляет пессимизма и возросшая налоговая нагрузка, а также непопулярные законодательные инициативы», - рассказал Виктор Заглумин, партнер Bright Rich | CORFAC International

Например, по оценке партнеров-девелоперов компании, рост цен только на основные строительные материалы (бетон, металл и пр.) с начала года составил 5-15%. Можно спрогнозировать, что этот показатель возрастет до 20-30% до конца года. Участники рынка строительных материалов терпят убытки, банкротятся или начинают сокращаться и продавать собственные активы, чтобы удержаться на плаву. Производители пытаются удержать маржу (которая, впрочем, уже достигает исторического минимума), борясь с издержками всеми способами - нередко за счет снижения качества конечного продукта, что, в свою очередь, негативно влияет на развитие всей отрасли. 


Последние новости
17 октября
Современные стандарты проектирования и строительства складов. Как создать востребованный рынком и коммерчески успешный проект?
17 октября
СК «Перспектива» завершила строительство складов для «Опытного Стекольного Завода» — мирового лидера в производстве сортовой посуды
15 октября
24 октября в Санкт-Петербурге пройдет ежегодная федеральная конференция «Логистика будущего: ПерезаГРУЗка», которая объединит ведущих игроков отрасли.
14 октября
Компания «Галс-Девелопмент» предлагает покупателям и владельцам апартаментов в готовом квартале бизнес-класса «Искра-Парк» чистовую отделку «под ключ»
14 октября
На 10 октября 2019 года сеть Ozon достигла 4511 собственных терминалов.