Наверх

В ТК на Луначарского откроется ресторан от владельцев кафе-бара DropStop


24 октября

Собственники кафе-бара DropStop арендовали более 500 кв. м. в торговом комплексе на проспекте Луначарского, 11, где намерены запустить точку общественного питания. Арендодателем является инвестиционно-управляющая компания STEIT. Сумма сделки не разглашается, однако известно, что договор заключен на длительный срок.

Общая арендопригодная площадь третьего этажа ТЦ составляет 1 200 кв. метров, владельцы кафе-бара DropStop арендовали 520 из них. Большую часть площади, порядка 400 кв. м., занимает стеклянный купол высотой 9 метров. «Это хорошая возможность надстроить антресоль, либо балконы и ложи, что станет дополнительным преимуществом для заведения. В планах рестораторов разделение заведения на несколько зон: бистро, кофейню и ресторан», - отмечает коммерческий директор STEIT Роман Стогов.

ТЦ расположен в Выборгском районе, он был возведён в рамках реализации проекта ЖК «Поэма у трех озер». Из преимуществ арендованного помещения для оператора общественного питания называются шаговая доступность от станции метро «Озерки», наличие зоны парковки, эскалаторов, а также отдельного лифта для посетителей ресторана, хорошая система вентиляции и кондиционирования, электрические мощности помещения в размере до 100 кВт. Первые этажи фасадной части здания отведены под магазины. В торговом центре также расположен офис банка ВТБ 24 большого формата. Четвертый этаж отдан под офисы, что будет способствовать привлечению целевой аудитории в кафе.

Как отмечает Роман Стогов, рестораторы сегодня активны как на центральных магистралях Санкт-Петербурга, так и в спальных районах города. В последнем случае приоритет отдается помещениям, расположенным в непосредственной близости от станции метро. В числе ключевых требований к арендуемым площадям перечисляются высокие показатели проходимости локации, технические возможности помещения, наличие витринных окон, удобство разгрузки и иные дополнительные возможности.

В торговых центрах ресторанам отводят все большие площади. По мнению Романа Стогова, это взаимовыгодный обеим сторонам процесс: «У рестораторов есть интерес к торговым центрам, т.к. базируясь в них, заведения получают прогнозируемый поток посетителей. Торговые центры делают ставку на общепит, чтобы увеличить время пребывания посетителей».

ДЛЯ СПРАВКИ:

Торгово-развлекательный комплекс на проспекте Луначарского, 11 возведён в рамках реализации проекта ЖК «Поэма у трех озер». Он располагается на территории Выборгского района, на пересечении проспекта Луначарского с проспектом Энгельса, в 700 м. от станции метро «Озерки».

Источник: пресс-служба инвестиционно-строительной компании STEIT.

87a06eb737209e9d5941aa407ff02ea2085fb02f

 


Последние новости
11 декабря
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
8 декабря
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.
7 декабря
По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.
6 декабря
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.
5 декабря
На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.