Главная / Новости / Владелец универмага «Пассаж» откроет бизнес-центр

Владелец универмага «Пассаж» откроет бизнес-центр

25 июля

Владелец универмага «Пассаж» Jensen Group до конца этого года собирается открыть на Итальянской ул., 17, офисный центр класса А.

Компания уже ведет переговоры с потенциальными арендаторами. Об этом пишут Ведомости.

Это здание - часть обновляемой торговой галереи «Пассажа». Арендопригодная площадь составляет 8,2 тыс. кв. м. После ремонта она увеличится на 20%. Ранее в здании располагались административные помещения «Пассажа».

Объем инвестиций в проект не уточняется, как и размер ставок. Напомним, в 2011 году Jensen Group приобрела «Пассаж» у ВТБ. Тогда эксперты оценивали сделку в $60-80 млн. Общая площадь комплекса - 21 тыс. кв. м, в том числе 13 тыс. кв. м - торговая галерея.

Инвестиции в ремонт под офис класса А могут составить $1500-2000 за 1 кв. м в зависимости от его состояния, считает управляющий директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин. По оценке гендиректора Colliers International в Петербурге Андрея Косарева, этот бизнес-центр будет одним из самых крупных объектов такого класса в «золотом треугольнике».

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.