Значение индекса PSR TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Петербурга составило 265 000 рублей
«Intermark Аренда» представляет значение индекса PSR TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга (Prime Saint Petersburg Rentals TOP-100 Index).
Индекс рассчитывается как средневзвешенная арендная ставка в 100 самых дорогих квартирах, предлагаемых в аренду в Санкт-Петербурге. На начало октября 2023 года значение индекса PSR TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга составило 265 000 за объект в месяц, что на 6% ниже ставки во втором квартале этого года и на 10% в сравнении с первым кварталом.
Все квартиры из ТОР-100 находятся в жилых домах и комплексах в престижных районах Санкт-Петербурга. Наибольший объем квартир из рейтинга по данным на октябрь 2023 года пришелся на Центральный район – 38%. Также значительное число дорогих лотов предлагается в Петроградском районе, который занимает в настоящее время так же свыше трети рынка (35%). В Приморском и Адмиралтейском районах экспонируется по 8% и 6% соответственно. Остальные квартиры представлены единичными вариантами в таких районах, как Василеостровский, Курортный, Московский и Выборгский .
Средняя площадь предлагаемого лота из рассматриваемого рейтинга в третьем квартале 2023 года составила 163 кв.м.
Преобладающее большинство лотов (59%) предлагается по ставкам в диапазоне от 165 000 до 250 000 руб. за объект в месяц, также весомую долю занимают квартиры по арендным ставкам от 250 000 до 300 000 руб. и от 300 000 до 350 000 руб. за объект в месяц (по 12% и 11%). Самые дорогие предложения бюджетом от 500 000 руб. за объект в месяц составляют 7% рейтинга.
Все квартиры из рейтинга экспонируются в рублях. Минимальная ставка аренды составила 165 000 руб. в месяц, максимальная – 1 млн руб. в месяц.