С начала 2022 года в Петербурге на рынке складов объем вакансии увеличился в 2,5 раза
3 октября
.jpg)
По данным Nikoliers, в конце сентября 2022 года в Северной столице объем свободных складов составил 210 тыс. кв. м с учетом «скрытой вакантности» (140 тыс. кв. м, то есть 3,8%). Без нее доля свободных складов уже составила около 1,9% – около 70 тыс. кв. м – от совокупного объема предложения. В то же время рынок складов остается самым стабильным сегментом коммерческой недвижимости.
С начала 2022 года в Петербурге достроили 146 тыс. кв. м складов классов А и В. До конца декабря планируется ввести в эксплуатацию еще свыше 150 тыс. кв. м складских объектов.
По итогам третьего квартала текущего года средняя ставка аренды на объекты класса А составила 6,08 тыс. рублей за 1 кв. м в год (без учета операционных расходов и НДС).
Последние новости
11 декабря
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
8 декабря
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.
7 декабря
По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.
6 декабря
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.
5 декабря
На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.