На складах появятся свободные места

Прогнозируется снижение поглощения качественных индустриально-складских площадей в 2013 году на 13,67% по сравнению с аналогичным показателем за 2012 год. Уровень вакантных площадей при этом возрастет примерно в 2,5 раза, сообщают специалисты Bright Rich.

Прогнозируется увеличение количества и общего ввода качественных индустриально-складских площадей в 2013 году по отношению к 2012 году на 36,84%, что составит 159 557,00 кв.м.

При позитивном прогнозе чистое поглощение качественных индустриально-складских площадей в 2014 году достигнет уровня 2012 года (109 027,29 кв.м.). В тоже время ввод новых качественных индустриально-складских площадей в 2014 году будет выше, чем в 2013, на 46,46% и составит 233 680,94 кв.м. Основная часть (142 568,94 кв.м.) новых площадей будет сосредоточена в южной части города: 61,01% от общего объема ввода.

Эксперты утверждают: если прогноз по чистому поглощению качественных индустриально-складских площадей в 2014 году оправдается или фактические тенденции окажутся хуже, то в следующем году на рынке будет наблюдаться стагнация ставок аренды, а в 2015 году возможно их снижение.