Главная / Новости / 200 тыс. кв. м складских площадей введут в 2014 году

200 тыс. кв. м складских площадей введут в 2014 году

21 апреля

В текущем году в Петербурге общий объем ввода в эксплуатацию качественных складских площадей, предназначенных для сдачи в аренду, превысит 200 тыс. кв. м., прогнозируют аналитики Knight Frank St.Petersburg.

Это позволит удовлетворить спрос, накопившийся за два предыдущих года стагнации рынка. Выход такого количества площадей должен предотвратить дальнейший рост арендных ставок, что позволит им зафиксироваться на текущем уровне (125-135 $/кв. м/год для класса A).

В число ключевых проектов, планируемых к вводу в 2014 году, входят:

- складской комплекс класса А Armada (площадь 75 тыс. кв. м) в промзоне «Шушары» на Московском шоссе. Девелопер – холдинг «Адамант»;

- III очередь складского комплекса класса А «Осиновая роща» (50 тыс. кв. м) на Выборгском шоссе в Парголово. Девелопер – ГК «Стерх»;

- III очередь логопарка класса А «Троицкий» (38 тыс. кв. м) на пр. Обуховской Обороны. Девелопер – Resolute Asset Management LLP;

- складской комплекс класса В СТК (27 тыс. кв. м) в Буграх. Девелопер – ООО «ИнвестБугры».

В связи с низкой степенью готовности большинства индустриальных парков, а также почти полным отсутствием в них помещений небольшой площади аналитики прогнозируют дальнейший рост спроса и усиление дефицита в данном сегменте рынка.

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.