Главная / Новости / Арендные ставки по офисным объектам выросли на 3,9%

Арендные ставки по офисным объектам выросли на 3,9%

8 февраля

В 2012 году рост арендных ставок в сегменте офисной недвижимости составил 3,9% по всем классам объектов, подсчитали аналитики NAI Becar. Средний уровень арендных ставок в БЦ класса А на конец 2012 года составил 1540 руб. за кв. м в месяц, в классе В+ - 1350 руб. за кв. м, в классе В – 1075 руб. за кв. м. При этом вновь выведенные объекты класса В+ предлагают помещения в аренду по ставкам, приближенным к верхнему порогу для своего сегмента и близким к ставкам в классе А.

За год введено на 40% меньше офисных площадей по сравнению с аналогичным показателем 2011 года. По многим объектам, заявленным к вводу, в 4-м квартале, срок сдачи был перенесен на 2013 год. Из заявленных к вводу 100,8 тыс. кв. м арендопригодных площадей в конце года реально было введено 8,2 тыс. кв. м. Доля новых высококачественных БЦ увеличилась (к классу А относится 45% введенных офисных площадей).

В 2013 году заявлено к вводу около 230 тыс. кв. м арендопригодных офисных площадей. Прирост к уровню 2012 года составит около 13%. Основной объем предложения в 2013 году придется на сегмент БЦ класса А. В начале года планируется ввести порядка 145 тыс. площадей.

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.