Наверх

БЦ «Сова» - лучший офисный объект класса B в Петербурге


13 июля

БЦ «Сова» стал победителем в номинации лучший офисный проект класса B CRE St. Petersburg Awards 2016. Результаты голосования профессионального жюри были объявлены на торжественной церемонии 30 июня в Москве.

На суд жюри, состоящего из профессионалов рынка коммерческой недвижимости, была представлена подробная информация о проектах-номинантах, включающая общую концепцию, технические характеристики, заполняемость и финансовые показатели проекта. Руководители офисных центров также «защищались» перед жюри в ходе очной презентации.

По итогам закрытого голосования лучшим офисным объектом в классе B в Санкт-Петербурге был признан БЦ «Сова». По словам Андрея Косарева, генерального директора Colliers International в Санкт-Петербурге, члена жюри CRE Awards 2016, победить в номинации БЦ «Сова» удалось, прежде всего, благодаря высоким качественным показателям самого объекта: яркому дизайну, интересным решениям в части инженерии и планировки. «То, что объект такого качества является пилотным для инвесторов, также произвело впечатление на жюри», - отмечает Андрей Косарев. По словам эксперта, локацию бизнес-центра нельзя было включить в число его преимуществ – для многих арендаторов близость к метро по-прежнему важна, в то время как станции в пешей доступности от БЦ «Сова» нет. С другой стороны, в районе на момент открытия бизнес-центра было много офисных центров более низкого качества, чьи арендаторы, привыкшие к локации, предпочли переехать в новый современный объект, что во многом обеспечило хорошую заполняемость в кризисный период.

Андрей Макаров, управляющий партнер БЦ «Сова», напротив, выделяет локацию, как одно из конкурентных преимуществ объекта: нецентральное расположение позволяет арендаторам добираться до работы без пробок, легко парковаться, в пешей доступности от бизнес-центра расположена парковая зона, также ставка аренды ниже, чем в бизнес центрах рядом с метро или в центре города.

В целом, эксперт считает, что успехом на рынке и признанием жюри объект обязан особой формуле девелопмента, на которую ориентировались инвесторы: «Оригинальная дизайнерская идея создает большую стоимость при низких затратах на реализацию». Андрей Макаров отмечает, что победа в CRE Awards имеет очень высокое значение для компании: «Это первый наш проект, поэтому одной из основных целей участия в премии было заслужить репутацию и получить новые знакомства. Мы планируем развиваться дальше, и эта победа поможет продемонстрировать потенциальным партнёрам и инвесторам нашу способность реализовывать довольно сложные проекты в крайне непростое время».

Источник:
PR-агентство «Медиатор».

4534


Последние новости
11 декабря
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
8 декабря
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.
7 декабря
По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.
6 декабря
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.
5 декабря
На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.