БестЪ займется реконцепцией ТК "Аура"
Группа компаний «БестЪ» займётся реконцепцией и ребрендингом здания торгового комплекса «Аура»
Весь цикл работ будет выполняться силами подразделений группы компаний. «БестЪ. Коммерческая недвижимость» возьмёт на себя подготовку концепции и брокеридж, а «МТЛ» будет отвечать за внешнее управление, управленческий учёт, а в последующем — за маркетинг и позиционирование.
Специалистами ГК «БестЪ» был проведён анализ наиболее эффективного использования здания, итогом которого стало предложение о смене профиля. Будет произведена реконцепция торгового комплекса в современный премиальный бизнес-центр класса «А» с расширенной инфраструктурой: помимо офисов более трети площадей будут составлять общественные зоны. Они включают в себя кафе, рестораны, фитнес-студию, spa-центр, то есть всё, что необходимо требовательному арендатору.
Генеральный директор компании «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Георгий Рыков:
«Не буду скрывать, что сама идея реконцепции данного проекта появилась во многом благодаря перспективам, которые мы видим в соседстве с будущим „Лахта-Центром“. Этот проект становится новой точкой притяжения именно деловой активности в Приморском и Курортном районах, иметь офис там становится престижно. Формат, который мы предложили рынку, попал в точку: даже на уровне предварительных договорённостей у нас уже есть два крупных потенциальных арендатора».
Генеральный директор и партнёр компании «МТЛ» Николай Антонов:
«Мы уверены в позитивном результате. Формат офисной недвижимости, который мы задумали, очень хорошо воспринимается, потому что он сделан „для людей“ — это такой хороший микс из офисов, торговли, спорта, общественных пространств. Подобное предложение на рынке аренды в Санкт-Петербурге практически отсутствует, а ведь сейчас этот сегмент очень востребован на Западе и активно развивается в Москве. Мы, как управляющая компания, отвечаем в первую очередь за соответствие будущего многофункционального офисного центра премиум сегменту. Реконцепция известного на рынке объекта торговой недвижимости — это довольно сложная задача, но от этого только больше драйва».
Председатель ГК «БестЪ» Андрей Лушников:
«Мы приложим все силы, чтобы на месте довольно скучного торгового комплекса появился новый современный объект — не просто офисы, а место, которое станет частью образа жизни у сотрудников компаний-арендаторов. Комфортная среда, хорошее питание, спорт, интеллектуальный или развлекательный досуг — всё больше людей стараются получать всё это в одном месте, а не проводить время в пробках. Плюс сейчас происходит явная децентрализация — например, мы недавно открыли ресторан в спальном районе на севере Санкт-Петербурга — так вот в выходные в нём заняты 250 мест из 250».
Справка о ТК «Аура»
Торговый центр "AURA" открыт 21 декабря 2012 года. Он расположен в Санкт-Петербурге, по адресу: Лахтинский пр. 85, лит.А. Этажность: 3 этажа, общая площадь: 14 650 кв.м.
Источник: ГК «БестЪ».
