Более 30 арендаторов покинули ТРК «Галерея» с начала года
В 2015 году торгово-развлекательный комплекс «Галерея»,принадлежащий американскому фонду Morgan Stanley, лишился более 30 арендаторов, среди которых такие крупные бренды, как Baldinini, River Island, Calliope, Sinequanone, Warehouse и другие, пишет Деловой Петербург.
Основная причина оттока арендаторов — рост арендной платы, которая установлена в долларах США, на фоне падения платежеспособности населения. ТРК «Галерея» не зафиксировала курс валюты, и поэтому, несмотря на предоставленную арендаторам скидку в размере 15–30%, деятельность части магазинов стала убыточна.
На данный момент найти новых долгосрочных арендаторов на все освободившиеся площади арендодатели ТРК не смогли. В итоге в некоторые освободившиеся помещения посадили временных операторов, чтобы получать хоть какой–то доход от сдачи этих площадей.
Многие арендаторы, вставшие в ТРК «Галерея» с момента его открытия, имеют пятилетние договоры аренды, срок которых истекает к концу этого года. Часть из них пытается дождаться окончания действия договора, так как, съехав раньше, не смогут забрать депозит, равный плате за 2 месяца аренды (как правило, не менее 1 млн рублей).
