Наверх

Bright Rich подвела итоги первого полугодия на рынке офисной недвижимости Петербурга


6 июля

Аналитическая компания Bright Rich | CORFAC International подвела итоги полугодия на рынке офисной недвижимости Петербурга. Количество сделок по сравнению с аналогичным периодом 2019 г. уменьшилось более чем на 20%.

За первое полугодие 2020 года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга были заключены 224 ключевые сделки. Это на 23% меньше прошлогоднего показателя. Средний размер сделки при этом составил 450 кв. м.

Общая площадь арендованных помещений также уменьшилась – на 46%, до 70 168 кв. м. Прошлогодний показатель объема поглощения составлял 130 594 кв. м.

Лидером по объему арендованных площадей стал класс В+, такие сделки занимают 35% от всех площадей (24 774 кв. м). По количеству проведенных сделок лидируют офисные помещения В-класса, с ним было заключено 90 сделок. Лидером по количеству сделок традиционно стал Центральный район.

По словам экспертов Bright Rich, на фоне низкой вакансии в Петербурге (3,5-4%) процесс поглощения происходит достаточно быстро. Наиболее востребованными в первом полугодии были небольшие офисные блоки площадью 100-200 «квадратов». С ними было заключено 42% всех сделок. На «втором» месте – офисы площадью 200-500 кв. м, их доля в структуре спроса составляет 38%. Далее идут помещения площадью от 500 до 1000 «квадратов» (9%) и более 1000 кв. м (11%). Наибольший суммарный объем поглощения (31 481 кв. м, или 45% от общего поглощения) пришелся на офисы площадью свыше 1 000 кв. м.


Последние новости
21 января
Федеральная сеть парфюмерии и косметики арендовала склад площадью 1 500 кв. м в логопарке А-класса «Осиновая роща».
18 января
Все участники Конгресса, которые зарегистрируются по бесплатному пакету, смогут посмотреть 1,5-часовые мастер-классы от лучших экспертов рынка.
15 января
Посетителей ждут два ресторана: итальянской и американской кухни. В первом готовят блюда по семейным рецептам. В бургерной – широкий выбор фастфуда.
13 января
Кредит оформляется в рамках совместной программы банка и застройщика с использованием механизма субсидирования процентной ставки. 
11 января
К 2023 году площадь торговых центров Северной столицы, нуждающихся в реконцепции, достигнет около 2,5 млн кв. м.