Наверх

Bright Rich подвела итоги первого полугодия на рынке офисной недвижимости Петербурга


6 июля

Аналитическая компания Bright Rich | CORFAC International подвела итоги полугодия на рынке офисной недвижимости Петербурга. Количество сделок по сравнению с аналогичным периодом 2019 г. уменьшилось более чем на 20%.

За первое полугодие 2020 года на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга были заключены 224 ключевые сделки. Это на 23% меньше прошлогоднего показателя. Средний размер сделки при этом составил 450 кв. м.

Общая площадь арендованных помещений также уменьшилась – на 46%, до 70 168 кв. м. Прошлогодний показатель объема поглощения составлял 130 594 кв. м.

Лидером по объему арендованных площадей стал класс В+, такие сделки занимают 35% от всех площадей (24 774 кв. м). По количеству проведенных сделок лидируют офисные помещения В-класса, с ним было заключено 90 сделок. Лидером по количеству сделок традиционно стал Центральный район.

По словам экспертов Bright Rich, на фоне низкой вакансии в Петербурге (3,5-4%) процесс поглощения происходит достаточно быстро. Наиболее востребованными в первом полугодии были небольшие офисные блоки площадью 100-200 «квадратов». С ними было заключено 42% всех сделок. На «втором» месте – офисы площадью 200-500 кв. м, их доля в структуре спроса составляет 38%. Далее идут помещения площадью от 500 до 1000 «квадратов» (9%) и более 1000 кв. м (11%). Наибольший суммарный объем поглощения (31 481 кв. м, или 45% от общего поглощения) пришелся на офисы площадью свыше 1 000 кв. м.


Последние новости
4 августа
Абсолютный прирост составляет почти 13 тыс. «квадратов».
3 августа
Кампания проходит в партнерстве с киностудией «Союзмультфильм». В Главном Атриуме ЦДМ в Москве будут представлены разнообразные товары для школьников
31 июля
Средневзвешенный тариф по рынку снизился на 43% до 5 352 рублей. Доходность на номер упала на 96% и составила 280 рублей.  
28 июля
Конгресс пройдет 5-9 октября и соберет около 5000 профессионалов рынка недвижимости из всех регионов РФ. Запланировано более 400 мероприятий.
28 июля
Самым стабильным и перспективным сегментом российского рынка коммерческой недвижимости стали склады, отмечают эксперты.