Центральный район остается самым востребованным среди арендаторов
Общий объем рынка качественной офисной недвижимости Петербурга по итогам 2013 года достиг 2079 тысяч кв. м. Безусловным лидером по вводу площадей стал Центральный район.
По оценкам специалистов компании NAI Becar, сегодня в Центральном районе на площади 1712 га функционируют порядка 100 бизнес-центров площадью более 270 тысяч кв. м. Около 60% деловых центров можно отнести к разряду высококачественных офисных площадей классов А и В.
На сегодняшний день ставки на вакантные площади в офисных центрах района превысили средние по рынку и составили 1700-1800 рублей, сообщают эксперты. Однако с вводом большого количества новых площадей можно прогнозировать рост доли вакантных площадей и снижение арендных ставок в локации.
Наибольший интерес у арендаторов вызывают офисы площадью 250-500 кв. м.