Дефицит площадей на складском рынке возник из-за роста интернет-торговли
8 декабря
Эксперты Knight Frank St Petersburg сообщают, что за 11 месяцев 2021 года в Петербурге на рынке складов был заключен рекордный объем сделок аренды. Показатель составил 516,9 тыс. кв. м., что в 2,3 раза больше, чем было арендовано по итогам всего 2020 года (233 тыс. кв. м) и 2019 года (231 тыс. кв. м).
Сейчас в свободном предложении насчитывается всего около 2-3 тыс. кв. м складов. Аналитики полагают, что дефицит на рынке возник на фоне активного роста в СЗФО интернет-торговли, а также в связи с переходом части офлайн-бизнеса в онлайн .
Как считает руководитель отдела складской недвижимости Knight Frank St Petersburg Илья Князев, объем неудовлетворенного спроса в городе оценивается в 1,1 млн. кв. м.
Последние новости
11 декабря
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
8 декабря
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.
7 декабря
По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.
6 декабря
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.
5 декабря
На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.