Доходность офисной и торговой недвижимости может вырасти через несколько лет
29 марта
Доходность достаточно проблемных сейчас сегментов офисной и торговой недвижимости через несколько лет вырастет, считают эксперты департамента управления активами и инвестициями NAI Becar.
Аналитики провели портфельный анализ рынков коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга. По итогам 2015 года общий объем ввода торговых площадей снизился на 47%, средний уровень вакансии вырос на 46%, арендные ставки упали на 10-16%.
Похожее положение и в офисном сегменте: объем ввода в 2015 году упал на 35%, уровень вакансии вырос на 14%, средние арендные ставки снизились на 5%.
Однако в перспективе 5-7 лет эти сегменты будут приносить 13-16% годовых, полагают эксперты.
Источник: http://naibecar.com/.
Последние новости
11 декабря
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
8 декабря
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.
7 декабря
По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.
6 декабря
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.
5 декабря
На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.