Доля пустующих торговых площадей на Невском проспекте сократилась до 6%
Доля пустующих торговых площадей на Невском проспекте к настоящему времени сократилась до 6%. Таковы данные аналитиков компании JLL.
Рекордсменом по простаивающим объектам стрит-ритейла в центральных торговых коридорах Петербурга является Садовая улица – здесь вакантно 12,3% площадей. Следом за ней идут 6-7 линия В.О. и Большой пр. П.С и 9,6% и 9,3% соответственно. На Московском проспекте своих арендаторов ждет 7,3% торговых точек, а на Каменноостровском - 7,1%.
Наиболее серьезное снижение арендных ставок в основных торговых коридорах наблюдалось на 6-7 линии В.О. (на 25%), что связано с ожидаемым закрытием станции метро «Василеостровская» и соответствующим перераспределением потоков. При этом увеличения средних арендных ставок не произошло ни на одной из торговых магистралей.
Уровень ротации арендаторов на центральных улицах в минувшем году достигал 29%, причем наиболее высокий показатель наблюдался в коридорах сегмента «масс-маркет» – Садовой улице (25%) и Каменоостровском проспекте (29%). В свою очередь Невский проспект, несмотря на высокий уровень ставок аренды и их широкий диапазон, характеризовался 15%-ной ротацией арендаторов, что является самым низким показателем в центральной части Петербурга.
