Главная / Новости / Эксперты прогнозируют остановку строительства складов

Эксперты прогнозируют остановку строительства складов

22 января

В 2014 году общий объем рынка качественных складских площадей Петербурга достиг порядка 2 600 тыс. кв. м. Всего за минувший год рынок прирос более чем на 200 тыс. кв. м.

По прогнозам Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН), в этом году многие проекты строительства складских комплексов будут приостановлены в связи со сложившейся неблагоприятной макроэкономической ситуацией. Что касается рынка качественных производственных помещений, то девелоперы пока не готовы предложить рынку продукт, удовлетворяющий арендаторов.

В 2014 году ставки аренды в складских комплексах классов "А" и "В" выросли в рублевом исчислении более чем на 20% по сравнению с концом третьего квартала 2014 года, что обусловлено значительной девальвацией рубля. При этом ставки, номинированные в долларах, остались на прежнем уровне.

Аналитики отмечают, что средневзвешенные ставки аренды и цены продаж на производственно-складские объекты класса "С", номинированные в рублях, практически не изменились.

sklady-pod-klyusc

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.