Инвестиции в коммерческую недвижимость по итогам года покажут снижение

По итога 2012 года инвестиции в коммерческую недвижимость в России составят $7,9 млрд против $8,1 млрд в 2011 году. Такие данные приводит "РБК Daily" со ссылкой на исследование Praedium Investment Capital. Причина – перенос некоторых крупных сделок, а также удорожание заемного капитала.

Наиболее насыщенными с точки зрения инвестиционной активности были второй и четвертый кварталы. Так, во втором квартале объем транзакций составил $2,25 млрд, в четвертом — $4,1 млрд., подсчитали в Praedium.

Другие данные по объему инвестиций приводит Cushman & Wakefield: $7,2 млрд против $7,6 млрд в 2011 году. Как отмечают аналитики, в текущем году было куплено на 55% меньше коммерческой недвижимости, чем в прошлом.

По оценке экспертов, причина падения инвестиционной активности – нехватка доступного финансирования, из-за чего преимуществом на рынке обладают игроки, имеющие крепкие партнерские отношения с крупными финансовыми институтами.