Главная / Новости / IPG.Estate: итоги III квартала 2022 года на рынке офисной недвижимости в Санкт-Петербурге

IPG.Estate: итоги III квартала 2022 года на рынке офисной недвижимости в Санкт-Петербурге

17 октября

По данным компании IPG.Estate, «внешнеэкономическое давление» послужило причиной падением спроса на рынке офисной недвижимости.

Показатель чистого поглощения по итогам минувшего квартала составил минус 120 тыс. кв. м. Отрицательное значение чистого поглощения эксперты фиксируют впервые с 2009 года. Доля вакантных площадей в офисном сегменте Санкт-Петербурга на конец третьего квартала нынешнего года находится на уровне 12,6%.

По прогнозу, высвобождающийся объем офисов не будет поглощен к концу 2022 года, от этого объема останется около 90 тыс. кв.м в рынке, примерно треть будет предлагаться на продажу, остальное — в аренду.

Со старта II квартала в Санкт-Петербурге освободилось 150 тыс. кв. м офисных площадей, при этом без выхода в рынок реализовалось около 20-25%.

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.