Качественные офисы изменят рынок
В 2013 году на рынок офисной недвижимости выйдет 8 бизнес-центров класса «А». Объекты превзойдут по качеству существующее предложение, отмечают аналитики. Это обстоятельство изменит соотношение арендных ставок.
Высокое качество новых БЦ не станет локомотивом стремительного роста арендных ставок в своем сегменте, но окажет благотворное влияние в целом на рынок.
Вновь введенные деловые центры будут стоять особняком, в то время как грань между «старым» классом «А» и БЦ класса «В» практически сотрется. За одни и те же деньги арендаторы, желающие улучшить свои условия, смогут попасть из офисов класса «В» в офисы класса «А».
«По итогам 2013 года мы ожидаем демпинг стоимости арендных ставок в качественных помещениях, настолько, что они приблизятся по стоимости к офисами «В» класса», - прогнозирует Александра Смирнова, директор по брокериджу NAI Becar в Санкт-Петербурге.
Подробнее об этом читайте на сайте Арендатор.ру.