Главная / Новости / Компании арендовали почти все свободные складские помещения в Петербурге

Компании арендовали почти все свободные складские помещения в Петербурге

14 октября

По данным аналитиков Colliers, в Петербурге объем сделок на рынке складской недвижимости достиг рекордного значения за последние 10 лет. Так, с января по сентябрь 2021 года общий объем сделок в сегменте составил 500 тыс. кв. м.

В конце сентября уровень вакантности на рынке складов составил лишь 0,7% от общего объема предложения. Рост ставок аренды привел к активной ротации арендаторов и оптимизации съемных площадей под дальнейшую сдачу в субаренду, говорят эксперты.

«Объем предложения не успевает за резко увеличившимся спросом. По итогам 2021 года суммарный объем нового предложения составит около 200 тыс. кв. м, что в 2,5 раза меньше уровня спроса 2021 года», – отмечает генеральный директор Colliers в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.

Эксперт считает, что в течение нескольких лет на рынок выйдет свыше 300 тыс. кв. м новых складских проектов, но речь идет об объектах по схеме built-to-suit, либо тех, которые компании будут использовать под свои нужды. В этой связи доля нового спекулятивного строительства продолжит уменьшаться.

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.