Крупные офисные блоки остаются в дефиците

На рынке офисной недвижимости наблюдается недостаток офисных помещений большой площади (от 1500 кв. м)  едиными блоками в сочетании с устойчивым спросом. Ситуация может измениться в 2013 году после выхода на рынок нескольких качественных бизнес-центров, считают эксперты Knight Frank. Среди последних – административно-деловой квартал "Невская Ратуша", "Ренессанс Правда", "Лидер Тауэр" и др. Максимальным же спросом пользуются небольшие помещения в бизнес-центрах в диапазоне 250-400 кв. м.

Как показало исследование Knight Frank, по итогам трех кварталов 41% арендаторов офисов ищут новое помещение в связи с расширением бизнеса. Чуть более пятой части компаний хотят улучшить свои условия, переезжая в более качественные и современные бизнес-центры. Приблизительно столько же клиентов (21%) хотят сменить текущее местоположение. Небольшое количество компаний (9%) в качестве причины указывают оптимизацию своих условий – часто это выбор в пользу более низкой ставки.