Летом начнется рост сделок на рынке коммерческой недвижимости
Одной из заметных тенденций рынка коммерческой недвижимости Петербурга в I квартале 2015 года стал рост активности собственников торговой недвижимости и усиление борьбы за арендатора.
Такое мнение высказывают эксперты компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. «Утверждать, что сейчас на рынке нет арендаторов, некорректно. Они есть, просто у большинства компаний в последние 5 месяцев существенно изменились ценовые ожидания. В то время как часть собственников еще держится за арендные ставки, актуальные в IV квартале 2014 года, арендаторы уже давно и активно просят скидки», - говорит директор ASTERA Людмила Рева.
В такой ситуации, зачастую, только брокер может способствовать заключению сделки, выступая посредником между сторонами с абсолютно разными взглядами на одну и ту же ситуацию.
«Более того, мы прогнозируем, что в ближайшие два месяца арендаторов на рынке станет еще больше. Это будет вызвано укреплением рубля (евро, к примеру, уже практически достиг уровня, на котором единая европейская валюта находилась в октябре 2014 года). В связи с этим в летний период мы ожидаем оживления среднего бизнеса и увеличения числа сделок с торговой недвижимостью», - резюмирует эксперт.
