Лидером по объему ввода офисных площадей стал Московский район

В Московском районе за 2008-2012 годы построено 20,8% от общего объема административно-офисных площадей. Показатель по району составил 401,147 тыс. кв. м. Об этом говорится в исследовании компании STEP. 

Вторую позицию занимает Приморский район, где за этот период было построено 239,559 тыс. кв. м, что составляет 12,4% от общего объема. Далее следуют Василеостровский (201,717 тыс. кв. м) и Красногвардейский (192,85 тыс. кв. м) районы – 10,4% и 10% соответственно. Наименьший интерес у девелоперов офисной недвижимости вызывают Красносельский, Пушкинский, Колпинский, Курортный и Кронштадтский районы. Здесь в совокупности за эти годы было введено менее 1,5% площадей.

Всего в 2012 году введено 349,321 тыс. кв. м офисных и административных площадей. Эксперты компании отмечают, что за последние два года значительную долю рынка заняли объекты, построенные или реконструированные для собственных нужд их владельцев. В 2008-2010 же годах основной прирост приходился на бизнес-центры, площади которых поступали на открытый рынок.

Аналитики прогнозируют рост строительной активности на рынке офисной недвижимости. В 2013 году ожидается ввод в эксплуатацию не мене 350 тыс. кв. м новых адмниистративных и офисных площадей, в 2014 году ожидается такой же объем ввода.