Главная / Новости / ЛСР освобождается от офисной недвижимости

ЛСР освобождается от офисной недвижимости

27 ноября

Выставлены на продажу принадлежащие группе офисные комплексы в центре города. Всего ЛСР рассчитывает выручить за три объекта около 4 млрд руб., пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".

На Невском проспекте, 1/4 реализуется 6-этажное здание площадью 7558 кв. м (арендопригодная – около 4 тыс. кв. м). Ранее его планировалось реконструировать под элитное жилье, сейчас помещения сдают в аренду. Цена объекта – 3 млрд руб., или около 397 тыс. руб. за кв. м. Также за 500 млн руб. (125 тыс. руб. за кв. м) предлагается к продаже бизнес-центр "Гелиос" на ул. Марата. Это 7-этажное здание общей площадью порядка 4 тыс. кв. м, оно реконструировано в 2006-м. Все помещения сданы в аренду. Третий объект – офисный центр класса В "Литера" общей площадью 2380 кв. м. Он располагается на ул. Галерная, 10 и состоит из двух флигелей, реконструированных в 2004-м. Все помещения здесь также заняты. Цена предложения – 320 млн руб. (134,5 тыс. руб. за кв. м).

Как пояснили изданию в самой группе, продажа объектов связана с целью сосредоточиться на строительстве жилья и производстве стройматериалов. В первом полугодии ЛСР уже реализовала бизнес-центры Apollo и "Орлов". Готовятся к продаже и другие деловые комплексы. Однако группа не отказывается от развития в сегменте коммерческой недвижимости – и в виде отдельных проектов, и в составе МФК - с целью их последующей реализации на рынке.

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.