На рынке апартаментов в Петербурге падает спрос, но растет предложение
6 марта
.jpg)
Как подсчитали эксперты Maris, в 2022 году в Петербурге покупателей нашли 2723 апартамента. Это меньше на 46,8% к результатам 2021 года, когда было продано 5123 юнита. Традиционно спросом пользуются сервисные апартаменты.
Падение спроса наблюдалось во втором-четвертом кварталах 2022 года. Это было вызвано как снижением активности инвесторов в целом, так и оттоком части экономически активного населения.
Несмотря на это за год средняя цена апартамента выросла на 21,7%. Предложение также увеличилось на 30%: до 103 проектов на 31 172 юнита в Петербурге и Ленобласти на конец года. До конца 2023 года сдать в эксплуатацию планируется 8246 юнитов в 24 комплексах.
Последние новости
11 декабря
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
8 декабря
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.
7 декабря
По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.
6 декабря
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.
5 декабря
На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.