На рынке складской недвижимости падают арендные ставки
22 октября
Конкуренция на складском рынке Петербурга привела к ожидавшейся коррекции ставок аренды в сторону понижения, говорит старший консультант департамента складской недвижимости Colliers International в Петербурге Алексей Пятков.
По итогам III квартала 2014 года общий объем рынка качественных складов в городе достиг 2,24 млн кв. м, из которых 1,3 млн кв. м – объем спекулятивного предложения (сданных и сдаваемых в аренду площадей).
Доля сделок с арендаторами, работающими в сегменте торговли и дистрибуции, достигла 71%.
Доля логистических компаний составила 19%, в то время как производственные компании не проявляли высокой активности на рынке.
Последние новости
11 декабря
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
8 декабря
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.
7 декабря
По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.
6 декабря
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.
5 декабря
На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.