Новые проекты торговых центров в Петербурге запускаться не будут
30 ноября
Девелоперы в следующем году не будут запускать новые проекты строительства торговых центров в Петербурге и займутся реконцепцией имеющихся площадей, считает генеральный директор Colliers International Санкт-Петербург Андрей Косарев.
Сдача в аренду торговых площадей становится менее привлекательным бизнесом: реальные доходы девелоперов за десять месяцев текущего года снизились в данном сегменте на 30% по сравнению с 2014 годом.
«На 10% «просели» арендные ставки с начала года и около 20% реальных доходов «съела» инфляция», - пояснил Андрей Косарев.
На сегодня в Петербурге пустуют около 200 тыс. кв. м качественных торговых площадей. Общий объем площадей в торговых центрах составляет 2,64 млн кв. м. (по данным Colliers International).
Последние новости
11 декабря
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
8 декабря
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.
7 декабря
По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.
6 декабря
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.
5 декабря
На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.