Объем рынка складских площадей достиг 2 млн кв. м

По итогам I квартала показатели предложения складских площадей в Петербурге не изменились. Общий объем спекулятивных складов на рынке качественной складской недвижимости города превышает 1,16 млн кв. м. Об этом сообщают аналитики компании Colliers International.

Объем рынка с учетом складов под собственные нужды составляет около 2 млн кв. м, В течение 2014 года ожидается открытие восьми складских объектов суммарной площадью около 270 тыс. кв. м. Южная часть Петербурга остается одним из основных направлений развития складского строительства. Около 40% строящихся складов расположено в промзоне «Шушары», вдоль Московского или Пулковского шоссе. Эти же зоны являются лидерами и по объему существующего предложения – на их долю приходится 35%.

До сих пор активно развивались Уткина Заводь и северо-восток города (Парнас, Бугры, Парголово). На долю этих зон приходится 16% и 13% существующих складских площадей соответственно.

Дополнительное предложение формируется за счет субаренды складских площадей. Существующие арендаторы крупных складских блоков оптимизируют имеющиеся площади и предлагают небольшие складские блоки сторонним компаниям.