Наверх

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга за год снизился в 2,5 раза


1 июля

По итогам первого полугодия 2022 года совокупный объем инвестиций в недвижимость Петербурга составил $570 млн, что в 2,5 раза меньше, чем в январе-июне 2021 года, сообщают в Nikoliers.

По данным аналитиков компании, доминирующая доля транзакций пришлась на инвестиции в существующие активы – 59%, то есть $334 млн (за весь 2021 год –$367). Преимущественно инвесторы интересуются офисами – 93% от объема вложений в существующие активы или 55% от общего объема инвестиций в регионе. Компании покупают их для собственных нужд и с инвестиционными целями.

«Офисный сегмент остается наиболее привлекательным для инвесторов: немногочисленные игроки готовы сейчас рассматривать покупку гостиничных и торговых объектов, даже с дисконтом к прежним ценовым уровням», – говорит генеральный директор Nikoliers в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.

В то же время сейчас наблюдается ряд сделок в гостиничном секторе, а также активный интерес к зданиям для реконструкции под сети апарт-отелей и мини-отели среднего ценового сегмента.


Последние новости
11 августа
На участке площадью 9 877 кв. м построят 4 корпуса, в которых разместятся ресторан, гостиничные номера, СПА, медицинский комплекс и спортивный блок. Также в проекте есть подземные паркинги. Санаторий рассчитан на 223 клиента.
10 августа
В Knight Frank St. Petersburg выяснили: по итогам первого полугодия 2022 года предложение апартаментов Петербурга составило 4,2 тыс. юнитов общей площадью 160 тыс. кв. м (+14% за год по количеству). Цены увеличились на 14%–32%.
9 августа
Потенциальным покупателям предлагается либо приобрести весь офисный центр с земельным участком, на котором он построен, либо купить этажами. Объект площадью 6,5 тыс. кв. м введен в эксплуатацию в 2021 году, но площади арендаторам еще не сданы.
8 августа
Сейчас в городе строится около 19,44 тыс. апартаментов более чем на 617 тыс. кв. м. В продажу поступило 12 комплексов. До конца года ожидается ввод в эксплуатацию 21 комплекса на 12 тыс. номеров, но сроки сдачи могут отодвинуться.
8 августа
По данным Фонда имущества, в первом полугодии 2022 года в Петербурге в рамках приватизации на торгах выставлялось 498 лотов без учета отмен и переносов торгов. Объем оказался в 2,5 больше, чем в январе-июне 2021 года. Спрос вырос на 13%.