Наверх

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга за год снизился в 2,5 раза


1 июля

По итогам первого полугодия 2022 года совокупный объем инвестиций в недвижимость Петербурга составил $570 млн, что в 2,5 раза меньше, чем в январе-июне 2021 года, сообщают в Nikoliers.

По данным аналитиков компании, доминирующая доля транзакций пришлась на инвестиции в существующие активы – 59%, то есть $334 млн (за весь 2021 год –$367). Преимущественно инвесторы интересуются офисами – 93% от объема вложений в существующие активы или 55% от общего объема инвестиций в регионе. Компании покупают их для собственных нужд и с инвестиционными целями.

«Офисный сегмент остается наиболее привлекательным для инвесторов: немногочисленные игроки готовы сейчас рассматривать покупку гостиничных и торговых объектов, даже с дисконтом к прежним ценовым уровням», – говорит генеральный директор Nikoliers в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.

В то же время сейчас наблюдается ряд сделок в гостиничном секторе, а также активный интерес к зданиям для реконструкции под сети апарт-отелей и мини-отели среднего ценового сегмента.


Последние новости
11 декабря
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
8 декабря
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.
7 декабря
По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.
6 декабря
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.
5 декабря
На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.