Главная / Новости / Офисный рынок находится в стагнации

Офисный рынок находится в стагнации

20 января

Офисный рынок Петербурга находится в состоянии стагнации, считают аналитики JLL.

По их данным, объем чистого поглощения за IV квартал 2014 года составил 77,5 тыс. кв. м. Это рекордный показатель среди аналогичных периодов и наивысший результат со II квартала 2011 года. В целом за 2014 год объем чистого поглощения офисов достиг 189 тыс. кв. м, увеличившись к 2013 году на 47%.

Однако, отмечают аналитики, эти рекорды явились результатом нескольких крупных сделок с федеральными игроками, в частности, с активной экспансией «Газпрома», занявшего несколько новых бизнес-центров, и арендой группой ВТБ одного из корпусов «Невской Ратуши». Данные транзакции сформировали 95% чистого поглощения за IV квартал, составив в сумме 74 тыс. кв. м.

По оценке экспертов, в 2015 году объемы чистого поглощения офисных площадей в Петербурге не превысят 150 тыс. кв. м.

невская ратуша2 (1)

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.