Главная / Новости / Предложение новых складов в Петербурге оказалось в 7 раз больше, чем год назад

Предложение новых складов в Петербурге оказалось в 7 раз больше, чем год назад

16 мая

Эксперты Maris подсчитали, что в первом квартале 2023 года рынок качественной индустриально-складской недвижимости Петербурга пополнился четырьмя комплексами общей площадью 35 тыс. кв. м, что в 7 раз выше показателя первого квартала 2022 года.

Лишь 30% валового прироста предложения пришлось на спекулятивные проекты. До конца 2023 года ожидается ввод в эксплуатацию порядка 475 тыс. кв. м складской недвижимости. Большая часть (52%) является спекулятивным предложением.

При условии соблюдения заявленных сроков ввода прирост совокупного объема спекулятивного предложения на 37% превысит итоговый показатель 2022 года.

За первый квартал этого года на рынке реализовали не менее 217 тыс. кв. м качественных складских площадей (+24% к 1 кв. 2022 года). На условиях аренды были реализованы 52% площадей. В абсолютном выражении валовый объем сделок по аренде возрос в 2,5 раза относительно показателя первого квартала 2022.

Основными арендаторами качественных складских комплексов в Петербурге выступали компании торговли и дистрибуции (73%). Компании реального сектора экономики арендовали в 2,3 раза больше площадей, чем в первом кв. 2022 (26% валового объема спроса).

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.