"Империя" расширит бизнес-центр на Жуковского

Холдинг "Империя" планирует надстроить этажи в бизнес-центре "Сенатор" на ул. Жуковского, 63. Кроме того, площадь будет увеличена за счет покупки соседних зданий. Изначально предполагалась только реконструкция объекта, говорится в сообщении УК "Сенатор".

Вывод о расширении сети был сделан по итогам анализа объектов офисной недвижимости в центральной части Петербурга, проведенного в ноябре. Обнаружился спрос на офисные помещения в центре города, особенно у Московского вокзала. Выяснилось, что в районе располагается 23 объекта офисной недвижимости. В основном это бизнес-центры класса В (в том числе В+) – 61%, класса А – 26%, класса С – 13%. Общая площадь объектов класса А при этом на 13% больше, чем площадь объектов класса В и В+.

БЦ "Сенатор" на ул. Жуковского занимает 6% от общей площади деловых центров класса А в районе Московского вокзала и пл. Восстания. Процент заполняемости офисного центра достигает 97,2%. Средняя его арендная ставка составляет 1600 руб. за кв. м в месяц, что на 8% меньше средней ставки БЦ данного класса. Исходя из этого, холдинг "Империя" счел целесообразным расширить проект.