Главная / Новости / "Мегафон" продает здание головного регионального офиса

"Мегафон" продает здание головного регионального офиса

12 декабря

Здание на Караванной улице выставлено на продажу по цене около $75 млн. За эту сумму оно было куплено пять лет назад. Перспективы сделки оцениваются невысоко, пишет "Коммерсант".

Площадь выставленного на продажу объекта – 10 тыс. кв. м. Бизнес-центр класса А был построен в 2003 году компанией Megapolis Property Management, которую связывали с так называемой группой петербургских связистов, основавших ОАО "Мегафон". В 2004 году сотовый оператор арендовал все здание, а в 2007 приобрел его за сумму около $75 млн. Сейчас за эту же сумму компания намерена продать бизнес-центр. Такое решение связано с планами "Мегафона" избавиться от всей недвижимости на федеральном уровне.

По оценке экспертов, стоимость здания завышена в два раза и реализовать его за установленную сумму будет крайне сложно, хотя местоположение объекта безусловно привлекательно. Как считает директор департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерина Лапина, цена продажи подобных помещений составляет около 170 тыс. руб. за кв. м.

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.