Развитие коммерческой ипотеки сдерживается непрозрачностью рынка
4 февраля
Сегодняшняя неразвитость рынка коммерческой ипотеки в первую очередь связана с непрозрачностью самого рынка коммерческой недвижимости, пишет портал БН.ру.
Такое мнение высказал директор по Приволжскому и Уральскому Федеральным округам «Банка ИТБ» Евгений Прошин. «Кроме того, с психологической точки зрения, клиент, взявший «жилую» ипотеку, более дисциплинирован, всеми силами старается сохранить имеющееся жилье», – уточняет специалист.
В коммерческой же ипотеке риски более высоки, так как в случае дефолта клиент легче расстанется с таким кредитом или залогом. Таким образом, рынок «нежилой» ипотеки для физических лиц, как впрочем, и для организаций, практически не развит.
Последние новости
11 декабря
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
8 декабря
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.
7 декабря
По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.
6 декабря
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.
5 декабря
На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.