Реальная доходность петербургских апартаментов не оправдала ожидания собственников
25 января
.jpg)
В Петербурге доходность апартаментов в 2022 году в среднем составила 4,84%, подсчитали эксперты Becar Asset Management. Значение в 1,5 меньше, чем планировали собственники юнитов, передает NSP.ru. Связано это с нестабильной экономической и политической реальностью.
Впрочем, как отмечает вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина, в 2023 году ожидается доходность на уровне 6,5% годовых. По ее словам, 4,84% годовых – «это дно, которое рынок уже прошел».
Напомним, что доходностью называют сумму, которую получает на руки владелец недвижимости после покрытия всех расходов на коммунальные услуги и работу управляющей компании. Обычно то, на что рассчитывают собственники – это 8% годовых.
Последние новости
11 декабря
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
8 декабря
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.
7 декабря
По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.
6 декабря
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.
5 декабря
На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.