Реальная доходность петербургских апартаментов не оправдала ожидания собственников
25 января
.jpg)
В Петербурге доходность апартаментов в 2022 году в среднем составила 4,84%, подсчитали эксперты Becar Asset Management. Значение в 1,5 меньше, чем планировали собственники юнитов, передает NSP.ru. Связано это с нестабильной экономической и политической реальностью.
Впрочем, как отмечает вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина, в 2023 году ожидается доходность на уровне 6,5% годовых. По ее словам, 4,84% годовых – «это дно, которое рынок уже прошел».
Напомним, что доходностью называют сумму, которую получает на руки владелец недвижимости после покрытия всех расходов на коммунальные услуги и работу управляющей компании. Обычно то, на что рассчитывают собственники – это 8% годовых.
Спецпредложения
Последние новости
20 марта
Ипотека предоставляется заемщикам, которые на момент получения кредита не занимаются предпринимательской деятельностью, а работают по найму. Объект недвижимости разрешается приобрести у застройщиков и других юридических лиц.
16 марта
Расселенное здание построено в 1917 году, памятником оно не является. В доме пять квартир общей площадью 471,4 кв. м. Здание находится в месте с развитой торговой и социальной инфраструктурой. Подать заявки на участие в акционе можно до 17 апреля.
15 марта
По данным Intermark Real Estate, в феврале спрос на аренду элитной недвижимости в Северной столице вырос на 8%. Люди готовятся к началу туристического сезона. Ставки аренды тоже подросли за месяц на 5%, до 173 тыс. рублей по итогам февраля 2023 года.
14 марта
В январе 2023 года количество заявок на IT-ипотеку начало активно расти и в феврале их было подано 4,7 тыс., сообщает Минцифры. Программа заработала в апреле 2022 года и с того момента выдано свыше 7,6 тыс. кредитов.
10 марта
Спрос оказался в 2,2 раза меньше, чем было продано в 2021 году: реализовано 2,1 тыс. юнитов общей площадью 67,5 тыс. кв. м. В экспозиции по итогам года числилось 5 тыс. юнитов на 168 тыс. кв. м. Средняя цена кв. м элитных лотов достигла 317 тыс. рублей.