«Русские самоцветы» реализуют несколько девелоперских проектов

ОАО «Русские самоцветы» в ближайшие пять-десять лет планирует реализовать несколько девелоперских проектов в Красногвардейском районе Петербурга.

Об этом сообщил генеральный директор ювелирной компании Сергей Докучаев на открытии бизнес-центра «Золотая долина» в районе станции метро «Ладожская». Компания планирует расширить деловой комплекс «Русские самоцветы», построив там еще несколько бизнес-центров площадью 100 тыс. кв. м, а также гостиничный комплекс (200 тыс. кв. м). Однако реализация II очереди проекта будет возможна только при условии, что компания найдет партнера, который будет готов принять участие в строительстве и в перспективе взять на себя управление гостиницей, передает РБК.

Объем инвестиций, необходимых для осуществления этих планов, пока не разглашается. По оценкам экспертов агентства недвижимости Astera, для возведения бизнес-центров потребуется примерно $550-600 млн. Затраты на строительство гостиничного комплекса – около $200-300 млн. «Золотая долина» обошлась компании в 800 млн рублей. Площадь объекта – 22 тыс. кв. м.

Арендные ставки в новом центре составят от 1100 до 2500 рублей за квадратный метр в месяц. Застройщик оценивает срок окупаемости проекта в шесть-восемь лет.