Рынок ипотеки на коммерческую недвижимость отстает от жилой

Рынок ипотеки на объекты коммерческой недвижимости в обозримое время будет развиваться медленней рынка ипотеки на квартиры.

Об этом заявил управляющий директор компании «Кредитный и финансовый консультант» Алексей Варфоломеев.

Кредитование по этому направлению в России предоставляют около десяти банков. Средний срок кредитования для юридических лиц составляет семь лет, для физических лиц – 10 лет. Разброс процентных ставок 13-20%, но обычно заемщику следует ориентироваться на 14-16% годовых.

Чаще всего кредиторы требуют, чтобы заемщик заплатил за приобретаемый объект не менее 30% его стоимости из собственных средств. Но есть варианты, когда банк готов предоставить кредит в 100%. Это объясняется финансовыми отношениями кредитора и продавца объекта.