Рынок качественных гостиниц Петербурга: статистика JLL

В период с января по сентябрь 2016 года на 8,6%, или 964 тыс. человек снизился пассажиропоток аэропорта Пулково по сравнению с 2015 годом. К этому, скорее всего, привело изменение характера туристического рынка (многие гости передвигаются внутри страны на альтернативных видах транспорта), а также снижение выездного потока.

Средневзвешенная загрузка по рынку продолжает рост; по сравнению с первыми тремя кварталами 2015 года она увеличилась на 2,7 п.п. и достигла 68,8%, что является очень хорошим показателем для рынка с такой высокой сезонностью, как Санкт-Петербург. За счет активного роста ADR во всех сегментах среднерыночный показатель RevPAR увеличился на рекордные 24,4%.

Туристический сезон этого года был крайне активным и захватил довольно теплый сентябрь; наилучшую динамику операционных показателей за первые девять месяцев 2016 года продемонстрировал средний ценовой сегмент: RevPAR вырос на 31% за счет повышения загрузки на 3,7 п.п. и ADR на 23,8%.

Наименее активно растущим сегментом стал верхний предел среднего: загрузка поднялась всего на 1 п.п. по сравнению с аналогичным периодом 2015 года, и с повышением ADR на 17% эти отели зафиксировали рост
RevPAR на 19%.

Источник: JLL.