Главная / Новости / Рынок коворкингов в Петербурге растет рекордными темпами, ставки увеличиваются

Рынок коворкингов в Петербурге растет рекордными темпами, ставки увеличиваются

1 февраля

В JLL выяснили, что в Петербурге в 2021 году рынок гибких офисов вырос на рекордные 56%. В городе открылось 26 проектов площадью 18,8 тыс. кв. м на 3,5 тыс. рабочих мест. В 2022 году к запуску заявлено 20 проектов на 3 тыс. рабочих мест общей площадью 20 тыс. кв. м.

Сейчас на начало 2022 года в Северной столице насчитывается 60 гибких офисных пространств на 7,4 тыс. рабочих мест общей площадью 46,5 тыс. кв. м. Любопытна статистика по закрытию таких проектов: за 14 лет развития рынка в городе прекратили работу не менее 50 коворкингов общей площадью более 20 тыс. кв. м. В 2021 году закрылось 7 проектов на 2,2 тыс. кв. м.

Динамика открытий и закрытий гибких офисных пространств в Петербурге

Источник: JLL

В действующих проектах ожидается рост арендных ставок в 2022 году на уровне 10%. Средние арендные ставки по сетевым проектам в январе 2022 года составляют 13,8 тыс. рублей в месяц за нефиксированное рабочее место и 17,2 тыс. рублей за фиксированное.

Арендные ставки в гибких офисных пространствах Петербурга, рублей за рабочее место в месяц

Источник: JLL

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.