Рынок офисов Петербурга держится за Газпром и IT-компании
Несмотря на кризисные явления в экономике, в 2014 году спрос на коммерческие помещения в Петербурге оставался стабильным.
В прошлом году Газпром и его дочерние организации активно арендовали новые офисные помещения. Кроме того, IT-компании, фармацевтический бизнес, государственные корпорации продолжали уверенно и стабильно развиваться и, соответственно, расширять арендуемые площади.
«Однако многие компании, особенно связанные с импортом, сильно пострадали из-за падения курса рубля, – отметила директор по маркетингу и продажам EKE Group Ирина Заренкова. – Крупные игроки расширяли свое присутствие на рынке, а небольшие компании, как российские, так и иностранные, постепенно стали сворачивать свою деятельность».
Например, в 2014 году якорные арендаторы Pulkovo Sky – Газпром, Сбербанк России, «Деловые Линии» и «ЭлТех СПб» – продолжили активно расширяться внутри этого бизнес-центра. Арендные ставки повышались в соответствии с индексацией, зафиксированной в договорах аренды.
В Pulkovo Sky самая высокая арендная ставка на конец прошлого года составила 2400 руб. за кв. м с учетом НДС. Новые же бизнес-центры, недавно введенные в эксплуатацию, сохранили цены на уровне начала года, чтобы привлечь арендаторов на вакантные площади.
