Рынок офисов возвращается в начало 2000-х
16 декабря
Рынок офисов прошел стадию строительства больших красивых бизнес-центров и возвращается в начало 2000-х годов, считает управляющий партнер УК «Теорема» Игорь Водопьянов. Самым доходным для девелопера форматом офисной недвижимости в ближайшее время станут реконструированные здания советского периода.
«Берешь что-нибудь старое, немного ремонтируешь. Кондиционирование и системы очистки воздуха в таких бизнес-центрах не очень нужны. Сдаешь за небольшие деньги», - поделился Игорь Водопьянов.
По его словам, в этом году УК «Теорема» таким образом реконструировала два бывших заводоуправления, сдав их арендаторам по 800 тыс. рублей за кв. м.
Последние новости
11 декабря
Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.
8 декабря
По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.
7 декабря
По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.
6 декабря
Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.
5 декабря
На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.