Главная / Новости / Складской рынок Петербурга все больше строит помещения по схеме built-to-suit

Складской рынок Петербурга все больше строит помещения по схеме built-to-suit

19 октября

В Knight Frank St. Petersburg подвели итоги января-сентября 2021 года на рынке складской недвижимости Петербурга. Объем сделок по продаже и аренде складов в третьем квартале составил 308 тыс. кв. м, за 9 месяцев показатель достиг 560,4 тыс. кв. м.

С начала года сдали в эксплуатацию 129,3 тыс. кв. м качественных складов (+36% к тому же периоду 2020 года). До конца года рынок пополнится на 65 тыс. кв. м, годовой показатель ввода может составить 250 тыс. кв. м (-73% к итогам прошлого года).

На склады, построенные по схеме built-to-suit, пришлось 62% от общего ввода. Площадей для спекулятивной сдачи в аренду было сдано 49,1 тыс. кв. м (38% от общего объема ввода).

Илья Князев, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg, говорит: «Высокая активность арендаторов нашла отражение в рекордно низких показателях свободного предложения. Наилучшее время для нового девелопмента наступило, отсутствие складских блоков более 2 000 кв. м. подталкивает арендаторов рассматривать строительство складов в формате build-to-suit».

Последние новости

11 декабря

Более 50% занятых офисов в Петербурге в 2023 году пришлось на IT-арендаторов

Локальные IT-компании, как правило, выбирают помещения в бизнес-центрах класса В (более 90% арендованных площадей), тогда как международные игроки отдавали предпочтение офисам класса А.

8 декабря

Продажи российских активов иностранными собственниками увеличились в 2,8 раз

По итогам 2023 г. иностранные собственники продали активы на 256 млрд рублей, что в 2,8 раз больше, чем за весь 2022 год (+177% к 2022 г., +292% к 2021 г.). За 2022-23 гг. иностранные собственники продали активы на 373 млрд руб.

7 декабря

Доля сделок BTS на рынке складов России в 2024 году достигнет рекордных 85%

По предварительным итогам 2023 года общий объем сделок с качественной складской недвижимостью в Московской и Петербургской агломерациях достигнет рекордных 3,3 млн кв. м и 900 000 кв. м соответственно.

6 декабря

В 2024 году ожидается рекорд по темпам ввода торговых площадей Петербурга

Консалтинговая компания NF Group сообщает, что в случае открытия четырех торговых центров в северной части Санкт-Петербурга в 2024 году будет достигнут наибольший объем торговых площадей за последние 10 лет.

5 декабря

Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга обновит рекорд 2021 года

На фоне рекордных объемов инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году в целом по России, в Санкт-Петербурга также фиксируется значительное увеличение интереса к приобретению торговых центров, офисных и складских комплексов.